60亿!三家房企拍得增城新宅地


ʱ䣺2019-09-11

  信息时报讯(记者罗莎琳)日前,广州公共资源交易网以挂牌方式出让3宗宅地的国有土地使用权,出让面积达16.81万平方米,总成交价约60亿元。其中,永宁塔岗村18050地块被珠江实业以14.5亿元底价拿下,折合楼面价面价10995元/平方米。永宁塔岗村19094地块最终被新世界拿下,成交楼面价为10489元/平方米。荔城罗岗村19211最终成交楼面价为12115元/平方米,被深圳华侨城拿下。

  据了解,永宁街塔岗村18050号地块位于增城新塘板块,北临合景花漫里,南邻合景誉山国际,二手大盘云集,居住氛围浓厚。不过,地块周边并没有大型商业广场、医院等配套,居民在购物休闲、医疗等方面仍有些欠缺。目前,地块周边以次新房为主,由于房龄新、配套情况完善,二手房报价在1.5万~1.7万元/平方米左右。据克而瑞统计显示,一手住宅主要为合景誉山国际、金地荔湖城两盘,550678曾道人中特网距离最近的合景誉山国际在售产品为建面为84~125平方米三至四房,均价约17500元/平方米。

  永宁街塔岗村19094地块坐落于增城新塘板块,宗地面积近9.3万平方米,是当天挂出地块中面积最大、总价最高的地块。根据出让条件,地块需同步配建12班幼儿园、18班小学、居民健身设施等公共配套。该地块位于新新大道与永宁大道交界处,距离同日出让的永宁街塔岗村18050号地块不过900米,周边二手大盘云集,居住氛围浓厚。目前,地块周边以次新房为主,时代廊桥、保利i立方二手报价在1.8万元/平方米左右。

  荔城街罗岗村19211地块坐落于挂绿新城核心区,西侧规划有水岸购物街、生态时尚购物街、商务大楼等商业商务设施,配套较为完善。交通方面,该地块东临新新大道,北临广州御湖酒店,周边规划有支路连接至荔湖大道,四周路网发达。不过,出行则需通过公交接驳地铁,且地块周边厂房较多,当前生活配套主要马路对面靠罗岗村供应。目前,地块周边以次新房为主,且均集中于21号线增城广场站南侧,二手报价在1.4万~1.9万元/平方米左右。

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